Про недвижимость

О «новой вторичке» и её возросшей популярности рассказали порталу Novostroy-SPb.ru эксперты рынка недвижимости Петербурга. Квартиры в готовых новостройках стали лидерами вторичного рынка. Около 30 % всех сделок — это покупка «почти нового» жилья в сданных домах и комплексах. По мнению аналитиков, популярность именно этой категории связана со стремлением петербуржцев сохранить деньги, вложив их в готовую недвижимость.

Покупатели отдают предпочтение квартирам в новостройках Приморского и Московского районов. Повышенный спрос на жильё в этих локациях сбалансирован достаточным объёмом предложений. Высокая ликвидность характерна для однокомнатных квартир, особенно в монолитно-кирпичных жилых комплексах. Именно они больше всего годятся для эффективного вложения средств. Поскольку «однушки» быстрее всего сдаются в аренду.

Дефицит квартир в сданных в эксплуатацию новостройках наблюдается в Кировском районе. Здесь спрос значительно превышает предложение, ведь из-за отсутствия свободных земельных участков новое строительство почти не ведётся. Отсюда и неудовлетворённый спрос на первичном и на «новом вторичном» рынке недвижимости в этом районе Петербурга.

Однако в других частях Северной столицы и в её пригородных зонах многие компании выставляют на продажу целый ряд жилых комплексов. Среди них Тайный покупатель новостроек выделил ЖК Ласточкино гнездо. Компания «ЛенСпецСМУ» строит этот жилой комплекс в Невском районе. На сегодняшний день объявлен старт продаж в VI корпусе, состоящем из 405 квартир. Всего, согласно проекту, в ЖК «Ласточкино гнездо» будет построено 12 многоэтажных корпусов. В конце 2013 года семь домов уже ввели в эксплуатацию. Через год застройщик планирует полностью завершить возведение комплекса и сдать объект в эксплуатацию. Скоро начнут продаваться и квартиры второй очереди ЖК «Три апельсина» от компании Normann. Этот комплекс располагает широким выбором жилья: от компактных студий стоимостью от 2 млн. рублей до просторных трёхкомнатных квартир за 6,5 млн.

Эксперты отмечают новую тенденцию на рынке новостроек: в связи с повышением рождаемости в последние годы молодые семьи стали приобретать квартиры с несколькими комнатами. Причём возрос интерес к новостройкам, которые возводятся в окраинных районах, где просторное жильё можно купить за ту же цену, что и «однушку» в центре. Предпочтение отдаётся локациям с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Особой популярностью у молодых семей пользуются новостройки, возводимые у метро «Девяткино» или «Парнас». Здесь успешно продаются квартиры как в строящихся ЖК, так и в домах с «новой вторичкой».

 


Текстиль в интерьере

Декор в интерьере

Рекомендации автора - это стоит почитать

Психология цвета в интерьере.Краткий обзор.

Видимо, вы стоите на пороге перемен, если решили изменить цвет вашего дома. Покрасить стены, купить новый текстиль, расставить соответствующие аксессуары это сравнительно недорогой способ обновить интерьер. Даже более того, при помощи такого нехитрого способа можно не только сменить атмосферу в доме, но и настроение его жильцов. Психологи утверждают, что по цвету интерьера можно узнать многое о его хозяине. В данной статье представлен лишь обзор, наиболее часто-встречающихся в интерьере цветов,.и дана их краткая психологическая характеристика.

Психология цвета в интерьере.

Подробнее...
Яндекс.Метрика