search
 

Про недвижимость

Тенденции на рынке недвижимости

Этот раздел посвящен обзорам и тенденциям рынка недвижимости.Какие объекты пользуются спросом, на каком этапе выгоднее приобретать недвижимость и многое другое.


Архитектурная «сказка» Астаны

Именно прекрасной «сказкой» станет квартира в жилом комплексе «7я» для купившей ее семьи. Застройщик создал оазис посреди большого и шумного города, состоящий из нескольких многоэтажных зданий, которые окружает вся необходимая для полноценной, в бытовом смысле, жизни, инфраструктура. В нее вошли вместительная стоянка и превосходно благоустроенная и оснащенная детская игровая площадка.

Расположение высотных башен таково, что шквальный ветер, обычный для здешних мест, никогда не проникнет во внутренний периметр жилого комплекса «7я». В планах застройщика дальнейшая доработка проекта. В самое ближайшее время на территории жилого комплекса «7я» планируется открытие нескольких уютных кафе, которые смогут решить проблему досуга молодых супружеских пар и семей с детьми.

Наиболее значимые и выгодные моменты для обладателя квартиры в ЖК «7Я»

К таковым моментам следует отнести индивидуальный и инновационный фасад. Команда архитекторов и проектировщиков, потрудившаяся над созданием ЖК «7Я», мастерски создала для каждого будущего жильца иллюзию уникальности и непохожести своего жилища на остальные типовые высотки в столице Казахстана. Каждый элемент в дизайне фасадов поднявшихся домов в этом жилом комплексе продуман до мелочей. Такой архитектурный подход наверняка устроит требовательного клиента.

Заявку на покупку подобранного жилья можно оставить прямо на сайте застройщика. Это сразу же избавит покупателя от всех хлопот и серьезных проблем в будущем.

Полная прозрачность в раскрытии информации о ЖК «7Я»

Такой принцип считается приоритетным для информационного портала застройщика ЖК «7Я». Компания застройщик нашла оригинальный и технологичный способ выложить 100% информации перед каждым потенциальным клиентом. Ему предлагается скачать презентационный файл, и уже после просмотра самостоятельно оценить все перспективы проживания здесь, или обладания жилой недвижимостью, используя квартиру, как выгодный и высоко ликвидный инвестиционный актив.

Покупка жилья здесь представляет собой простой и понятный алгоритм ипотечного кредитования с начальным взносом от 30% от стоимости жилья и минимальной комиссией. С учетом доступной стоимости жилого метра такая схема с полным основанием может считаться одной из самых выгодных в стране.

Любой организационный момент клиенту готовы прояснить консультанты застройщика по телефонам в верхней части главной страницы сайта, или во вкладке «Контакты».

О «новой вторичке» и её возросшей популярности рассказали порталу Novostroy-SPb.ru эксперты рынка недвижимости Петербурга. Квартиры в готовых новостройках стали лидерами вторичного рынка. Около 30 % всех сделок — это покупка «почти нового» жилья в сданных домах и комплексах. По мнению аналитиков, популярность именно этой категории связана со стремлением петербуржцев сохранить деньги, вложив их в готовую недвижимость.

Покупатели отдают предпочтение квартирам в новостройках Приморского и Московского районов. Повышенный спрос на жильё в этих локациях сбалансирован достаточным объёмом предложений. Высокая ликвидность характерна для однокомнатных квартир, особенно в монолитно-кирпичных жилых комплексах. Именно они больше всего годятся для эффективного вложения средств. Поскольку «однушки» быстрее всего сдаются в аренду.

Дефицит квартир в сданных в эксплуатацию новостройках наблюдается в Кировском районе. Здесь спрос значительно превышает предложение, ведь из-за отсутствия свободных земельных участков новое строительство почти не ведётся. Отсюда и неудовлетворённый спрос на первичном и на «новом вторичном» рынке недвижимости в этом районе Петербурга.

Однако в других частях Северной столицы и в её пригородных зонах многие компании выставляют на продажу целый ряд жилых комплексов. Среди них Тайный покупатель новостроек выделил ЖК Ласточкино гнездо. Компания «ЛенСпецСМУ» строит этот жилой комплекс в Невском районе. На сегодняшний день объявлен старт продаж в VI корпусе, состоящем из 405 квартир. Всего, согласно проекту, в ЖК «Ласточкино гнездо» будет построено 12 многоэтажных корпусов. В конце 2013 года семь домов уже ввели в эксплуатацию. Через год застройщик планирует полностью завершить возведение комплекса и сдать объект в эксплуатацию. Скоро начнут продаваться и квартиры второй очереди ЖК «Три апельсина» от компании Normann. Этот комплекс располагает широким выбором жилья: от компактных студий стоимостью от 2 млн. рублей до просторных трёхкомнатных квартир за 6,5 млн.

Эксперты отмечают новую тенденцию на рынке новостроек: в связи с повышением рождаемости в последние годы молодые семьи стали приобретать квартиры с несколькими комнатами. Причём возрос интерес к новостройкам, которые возводятся в окраинных районах, где просторное жильё можно купить за ту же цену, что и «однушку» в центре. Предпочтение отдаётся локациям с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Особой популярностью у молодых семей пользуются новостройки, возводимые у метро «Девяткино» или «Парнас». Здесь успешно продаются квартиры как в строящихся ЖК, так и в домах с «новой вторичкой».

 

 
 

 

 

Текстиль в интерьере

Декор в интерьере

Перейти к подписке

Яндекс.Метрика